Category Archives: その他 不動産知識

認知症になった場合の不動産取引

東海リバティです。 現在は親名義で相続する予定の不動産。 将来的に処分や賃貸を考えているけど、なかなか先立って話を切り出せませんよね。 そんなこんなしている間に親が認知症に！認知症が進んでしまった場合には、不動産の契約がhellip;

引っ越すことになった場合、家を貸すか、売るかどちらがいいのか

東海リバティです。 仕事で遠方に引っ越すことになった、老人ホームなどに入居するので空き家になったなど、家を貸すか、売るか迷うところです。 そのような場合に、貸す場合と売る場合について考えてみたいと思います。 -Contehellip;

「事故物件」の告知について初めてガイドラインが公表されました

今月、国土交通省が、過去に殺人や自殺などが起きた不動産、「事故物件」について、宅地建物取引業者が契約者に告知すべきかどうかをまとめたガイドラインを公表しました。 事故物件とは、不動産の契約締結にあたって、買う側、借りる側hellip;

コロナ禍の今、ご両親の終活を考えてみませんか？

ワクチン接種のニュースで、明るい兆しも見えてきましたが、コロナを通して、高齢の両親に何かあったらどうしよう？と考えた方もいらっしゃると思います。親が亡くなれば、子は親を相続します。相続なんてまだまだ先の話とhellip;

任意後見制度とは　- 認知症が心配な方へ

今は元気だけど、一人暮らしで将来のことが不安。 子どもがいなくて、近所に頼る人もいない。 身の回りのことができなくなった時に、自宅を売却して高齢者施設に入所するにはどうしたらいいの？ そんなお悩みに任意後見制度をご紹介しhellip;

住宅ローン減税　40平方メートル以上に！

住宅ローン減税が受けられる住宅の床面積の要件が緩和され、現在の50平方メートルから40平方メートル以上とする方針となりました。政府は2022年の税制改正で本格的に議論する予定です。この緩和が実現されると、50㎡以下のワンhellip;

家族信託のご紹介 ～認知症になるまえに～

実家に一人で住んでいる親がもし認知症になったら？！ そうなった場合は、高齢者施設などへの入所を考えることが多いと思います。その際に施設の入所費用などにあてるために自宅を売却することも考えなくてはならないケースがあります。hellip;

2020年4月1日民法改正で、配偶者が相続開始後も自宅に住み続けることができるようになります

「配偶者居住権を長期的に保護するための方策」 従来、自宅はあるけれども、ほかには現金などのめぼしい相続財産がないというケースでは、他の相続人に対する代償金を支払うための現金や預貯金がないために、配偶者が自宅を相続することhellip;