【「事故物件」の告知について初めてガイドラインが公表されました】
今月、国土交通省が、過去に殺人や自殺などが起きた不動産、「事故物件」について、宅地建物取引業者が契約者に告知すべきかどうかをまとめたガイドラインを公表しました。 事故物件とは、不動産の契約締結にあたって、買う側、借りる側hellip;
【任意後見制度のご紹介 ～元気なうちに～】
今は元気だけど、一人暮らしで将来のことが不安。子どもがおらず、近所に頼る人もいない。身の回りのことができなくなった時に、自宅を売却して高齢者施設に入所するにはどうしたらいいの？そんなお悩みに任意後見制度をご紹介します。任hellip;
【住宅ローン減税 40平方メートル以上に！】
住宅ローン減税が受けられる住宅の床面積の要件が緩和され、現在の50平方メートルから40平方メートル以上とする方針となりました。政府は2022年の税制改正で本格的に議論する予定です。この緩和が実現されると、50㎡以下のワンhellip;
【家族信託のご紹介 ～認知症になるまえに～】
実家に一人で住んでいる親がもし認知症になったら？！ そうなった場合は、高齢者施設などへの入所を考えることが多いと思います。その際に施設の入所費用などにあてるために自宅を売却することも考えなくてはならないケースがあります。hellip;
【2020年4月1日民法改正で、配偶者が相続開始後も自宅に住み続けることができるようになります】
「配偶者居住権を長期的に保護するための方策」 従来、自宅はあるけれども、ほかには現金などのめぼしい相続財産がないというケースでは、他の相続人に対する代償金を支払うための現金や預貯金がないために、配偶者が自宅を相続することhellip;
【空家を売った時の譲渡所得税】
相続又は遺贈により取得した被相続人居住用家屋又は被相続人居住用家屋の敷地等を、平成28年4月1日から令和5年12月31日までの間に売って、一定の要件に当てはまるときは、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することhellip;
【鶴舞の店舗兼住宅 丁寧に生きる女性経営者の家】
丁寧に使い込んだ店舗兼住宅の売却物件です。 隅々までメンテナンスを欠かさず使っていらっしゃいましたが、リタイアして悠々自適な生活をされるそうです。平成１３年築ですが、傷みも少なく、建築時の華やかさがそのまま保たれているとhellip;