不動産相談ブログ | 東海リバティ株式会社

東海リバティです。現在は親名義で相続する予定の不動産。将来的に処分や賃貸を考えているけど、なかなか先立って話を切り出せませんよね。そんなこんなしている間に親が認知症に！認知症が進んでしまった場合には、不動産の契約がhellip;

東海リバティです土地のご活用をお考えの方に、定期借地ってなんだ！を簡単に説明したいと思います。当社は診療所の誘致などを得意としていますので、定期借地の取引は得意です。いつも地主さんに定期借地のことを説明しているようhellip;

東海リバティです。仕事で遠方に引っ越すことになった、老人ホームなどに入居するので空き家になったなど、家を貸すか、売るか迷うところです。そのような場合に、貸す場合と売る場合について考えてみたいと思います。 -Contehellip;

第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域（以下、「第一種低層住居専用地域等」という。）に「空き店舗」や「空き家」、「空地」を所有していらっしゃる方、今までは、シェアオフィス・テレワークスペhellip;

単身高齢者と賃貸借契約を結ぶ場合、亡くなった後の契約解除の問題や、残置物の処理の不安から、賃貸人が高齢者に住宅を貸すことを躊躇することが問題とされてきました。そこで、このような不安感を払しょくし、単身高齢者の居住の安定hellip;

名古屋市では、地域の居住環境の改善と防災性の向上を図るために、木造住宅密集地域における３つの助成制度を設けています。その対象地域が、令和3年度から拡大しました。対象地域に老朽化した木造住宅を所有されているhellip;

今月、国土交通省が、過去に殺人や自殺などが起きた不動産、「事故物件」について、宅地建物取引業者が契約者に告知すべきかどうかをまとめたガイドラインを公表しました。事故物件とは、不動産の契約締結にあたって、買う側、借りる側hellip;

先月の法制審議会で、変更登記されず長年放置されている所有者不明土地への対策として、相続人が土地の取得を知った日から3年以内に登記を申請しなければ、10万円以下の過料を科す等の法改正案が出されました。改正案がhellip;

ワクチン接種のニュースで、明るい兆しも見えてきましたが、コロナを通して、高齢の両親に何かあったらどうしよう？と考えた方もいらっしゃると思います。親が亡くなれば、子は親を相続します。相続なんてまだまだ先の話とhellip;

今は元気だけど、一人暮らしで将来のことが不安。子どもがいなくて、近所に頼る人もいない。身の回りのことができなくなった時に、自宅を売却して高齢者施設に入所するにはどうしたらいいの？そんなお悩みに任意後見制度をご紹介しhellip;

住宅ローン減税が受けられる住宅の床面積の要件が緩和され、現在の50平方メートルから40平方メートル以上とする方針となりました。政府は2022年の税制改正で本格的に議論する予定です。この緩和が実現されると、50㎡以下のワンhellip;

人口減少により利用ニーズが低下する土地が増加する中で、空き地・空き家の譲渡を促進して、適切な利用を促すことを目的としています。適用は、令和４年１２月３１日までとなります。控除をうけるための主な要件 (1)　譲渡価格がhellip;

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